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關于積極應對新冠肺炎疫情進一步幫扶服務業小微企業和個體工商戶緩解房屋租金壓力的通知

來源:廣東廣電網絡|發布時間:2020-8-3

各承租單位:

廣東省廣播電視網絡股份有限公司是根據中央文化體制改革精神,經廣東省委、省政府批準成立的省屬大型國有文化企業。位于廣州市天河區珠江西路17號廣晟國際大廈15、16和19樓為我司產權物業。為貫徹落實省委省政府疫情防控工作的決策部署,充分發揮國有文化企業在抗擊疫情中的影響力和帶動力,參照省國資委《關于印發<關于積極應對新冠肺炎疫情進一步幫扶服務業小微企業和個體工商戶緩解房屋租金壓力>的通知》的做法,結合我司物業出租的實際情況,擬對承租我司廣晟國際大廈物業的服務業小微企業和個體工商戶(包括直接租戶和間接租戶)實行租金減免?,F將有關減免租金事宜公告如下:

一、減免政策

(一)對于承租我司廣晟國際大廈物業用于經營、出現困難的服務業小微企業和個體工商戶,免除3個月房屋租金。

(二)對于已享受廣東省人民政府印發《關于應對新型冠狀病毒感染的肺炎疫情支持企業復工復產的若干政策措施》和省國資委《關于疫情防控期間省屬企業減免房租有關事項的通知》提出的“一免兩減半”房屋租金減免政策的服務業小微企業和個體工商戶,在下半年租期中予以補足。

(三)鼓勵承租我司物業用于轉租、分租的中間承租人,在雙方平等協商基礎上,對服務業小微企業及個體工商戶減免房屋租金。

二、申報條件

同時符合以下條件的承租單位可向我司提出租金減免申請:

1.企業性質:服務業小微企業和個體工商戶。

2.租賃時間:在2020年2月1日前租賃我司廣晟國際大廈物業,上半年實際租賃期超過3個月,且目前仍然在租的。

3.經營情況:出現經營困難的。

三、申報材料

符合租金減免條件的承租單位需要提供以下材料:

1.申請書

2.營業執照復印件加蓋公章

3.經稅務部門蓋章確認的中華人民共和國企業所得稅月(季)預繳納稅申報表

4.與租賃我司物業直接承租方簽訂的房屋租賃合同完整版復印件,并加蓋申請單位公章(間接租戶提供)

5.疫前與疫中經營收入對比材料

四、申報方式

按照規范操作、簡便辦理的原則,符合租金減免條件的直接租戶通過書面方式向我司工作人員提交材料;間接租戶可通過中間承租人向我司提交材料。

五、減免流程

(一)請各承租單位于2020年8月7日前,按上述申報方式向我司提供租金減免申請材料。我司工作人員將現場核查材料,對于不符合要求的申請予以退回。未在規定時間內提交申請材料的,視同放棄享受本次租金減免優惠政策。

(二)在收到申請材料后的15個工作日內,我司將與符合租金減免條件的直接租戶簽訂租金減免協議。

(三)屬于轉租、分租我司物業的,需在接到我司租金減免通知后,與中間承租人簽訂租金減免確認書。我司收到租金減免確認書后,將與中間承租人簽訂租金減免協議。如我司無法與中間承租人達成一致,無法確保減免租金足額惠及最終承租人,我司將另行采取措施依法依規進行減免。

六、補充說明

(一)租賃我司物業,但并不用于實際生產經營的,不屬于本次租金減免范圍。

(二)在疫情發生以后,租賃我司物業的承租單位,不屬于本次租金減免范圍。

(三)申報材料中“經稅務部門蓋章確認的中華人民共和國企業所得稅月(季)預繳納稅申報表”,主要用于識別是否屬于服務業小微企業。申請單位提交的申報表中必須在“符合條件的小微微利企業延緩繳納所得稅額”一欄中標示為“是”。

七、紀律要求

(一)對于違反疫情防控管理規定或不支持配合疫情防控的承租企業,我司有權取消租金減免優惠,并追索已減免租金。

(二)在租金減免過程中,應秉持公開透明、平等誠信的原則,如有隱瞞、偽造證明材料,借機輸送利益等情況,我司將視情節嚴重情況,依紀依法追究法律責任。

特此通知

租金減免工作聯系人:嚴杰奇

聯系電話:020-29000109

紀檢監督電話:020-29000323

廣東省廣播電視網絡股份有限公司

2020年8月3日

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